暖通空调维修：房主基础知识

您的HVAC单元是您不做的事情之一’不要错过，直到它分解-没有人注意到它，直到它停止工作。为了确保您和您的房屋在变热时保持凉爽，’确保您的HVAC单元工作正常很重要-这意味着确保它’s well maintained.

如果家里的空调工作正常，我是否真的需要维修HVAC单元？
维修HVAC装置就像对汽车进行定期维护一样。它’重要的是要使事情顺利进行。定期维护还可以确保少有东西’不会变成大事，并造成昂贵的问题。

加热和冷却设备应至少每年检查，清洁和维修一次。最好的情况是在秋天检查暖气设备（在冷却之前），在春天检查空调情况（在夏季热量达到峰值之前）。

 暖通空调技术员做什么？
您的HVAC技术人员会根据他们的时间列出检查，测试，清洁和调整的项目清单。每家公司可能会略微改变其服务，但是服务的一些要素包括：

• 检查制冷剂或冷却剂液位；
• 检查和清洁室内和室外线圈；
• 给机械部件上油，例如皮带和电机；
• 清洁风扇，鼓风机电机和冷凝器；
• 检查软管和连接，以确保一切都已挂接并正常工作；和
• 检查恒温器以确保它’正确校准。

我怎样做才能使HVAC平稳运行？
虽然定期维护对于保持一切正常运行很重要，但是您还可以在家中做一些事情来帮助您的HVAC单元在系统检查之间进行以下操作：

• 定期更换空气过滤器;
• 使设备周围的区域没有高大的草木，剪枝，树叶和其他可能妨碍其性能的物品；
• 定期检查您的设备是否有碎片；
• 检查恒温器电池；和
• 清理并清洁回风口。

提前做一些工作可以帮助您减少供暖和制冷成本，并防止在赛季中期出现重大故障。 HVAC系统的平均预期寿命通常在10-25年之间。如果您妥善保管，则可以预期系统的使用寿命将接近25年。

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